アルファステイツ西舞子

  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子二丁目

  • 山陽本線 / 舞子駅 徒歩11分

  • 2009年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,780万円
47.7万円/㎡
相場
3,659万円
46.1万円/㎡
1,540
2,952
4,365
5,777
AI査定結果
推定相場価格
3,659万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,952万円〜4,365万円
37.2万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ西舞子
3,780万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 79.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,780万円47.7万円3階 79.31㎡ 3LDK南西
2025/05/243,980万円50.2万円3階 79.31㎡ 3LDK南西
2024/08/054,990万円51.8万円8階 96.29㎡ 4LDK南西
2024/04/035,180万円53.8万円8階 96.29㎡ 4LDK南西
2024/02/165,480万円56.9万円8階 96.29㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は45.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
アルファステイツ西舞子
神戸市垂水区西舞子二丁目
舞子駅11分 3,780万円47.7万円79.31㎡3LDK3階 / 8階建 南西2009年49戸RC
2025/04/06コモン舞子VIザ・ヒルズ
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅12分 4,190万円45.5万円92.16㎡4LDK7階 / 11階建 東2008年64戸RC
2025/07/10グランアーク舞子
神戸市垂水区西舞子八丁目
朝霧駅14分 3,380万円38.5万円87.69㎡3LDK3階 / 8階建 南東2008年40戸RC
2025/10/09ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ
神戸市垂水区狩口台七丁目
朝霧駅9分 3,980万円45.6万円87.21㎡3LDK2階 / 5階建 東2010年30戸RC
2024/11/30ビスタグランデ舞子A棟
神戸市垂水区舞子台七丁目
舞子駅13分 4,000万円49.4万円80.9㎡3LDK9階 / 12階建 南2005年41戸RC
2025/03/21リベール舞子ガーデンズ
神戸市垂水区北舞子二丁目
舞子駅15分 3,470万円36.4万円95.28㎡4LDK6階 / 6階建 南2007年46戸RC
2025/06/16ディアエスタミオ舞子
神戸市垂水区舞子台七丁目
舞子駅13分 3,480万円38.9万円89.36㎡4LDK2階 / 13階建 東2006年99戸RC
2025/09/21ディアエスタミオ舞子公園松風館
神戸市垂水区舞子台一丁目
舞子公園駅1分 4,180万円56.1万円74.48㎡3LDK3階 / 14階建 西2011年39戸RC
2024/10/24ベルコート垂水霞ケ丘
神戸市垂水区霞ケ丘七丁目
垂水駅14分 3,480万円44.1万円78.87㎡4LDK9階 / 12階建 南2013年35戸RC
2025/09/03アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル
神戸市垂水区霞ケ丘七丁目
霞ケ丘駅12分 3,380万円39.0万円86.59㎡3LDK3階 / 5階建 南2008年25戸RC
2025/10/01アルファステイツ垂水星が丘
神戸市垂水区星が丘二丁目
垂水駅15分 3,380万円38.7万円87.26㎡3LDK7階 / 12階建 南2005年73戸RC
2025/11/04ワコーレ霞ケ丘景彩館
神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
霞ケ丘駅8分 3,080万円46.4万円66.36㎡3LDK5階 / 5階建 西2004年22戸RC
2025/04/16アルファシティ神戸五色山弐番館
神戸市垂水区五色山六丁目
霞ケ丘駅3分 3,350万円43.1万円77.65㎡3LDK3階 / 7階建 南2012年49戸RC
2025/09/14ディアエスタミオ垂水五色山
神戸市垂水区五色山四丁目
霞ケ丘駅4分 3,980万円55.5万円71.67㎡3LDK3階 / 5階建 北西2014年40戸RC
2025/11/07レピア垂水五色山
神戸市垂水区五色山六丁目
霞ケ丘駅3分 3,080万円40.0万円77.09㎡3LDK2階 / 7階建 西2007年49戸RC
2025/06/18ジークレフ垂水グランサイト
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅15分 2,980万円37.8万円78.84㎡3LDK6階 / 11階建 南東2007年99戸RC
2025/05/13グルーブ五色山グランアリーナ
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅8分 3,380万円47.8万円70.75㎡3LDK1階 / 6階建 南2010年23戸RC
2025/11/21アーバンヴィレッジ高丸アライブ
神戸市垂水区高丸五丁目
垂水駅12分 3,280万円44.6万円73.48㎡3LDK3階 / 3階建 北西2013年21戸RC
2025/10/20コスモ垂水旭が丘
神戸市垂水区旭が丘一丁目
垂水駅9分 3,780万円38.9万円97.19㎡3LDK1階 / 7階建 南2005年30戸RC
2025/11/21アルファステイツ垂水五色山
神戸市垂水区五色山二丁目
垂水駅6分 3,990万円58.0万円68.8㎡3LDK3階 / 3階建 南西2004年1戸RC
2024/05/28神戸垂水ヒルトップテラス
神戸市垂水区旭が丘一丁目
垂水駅7分 4,780万円48.7万円98.1㎡4LDK3階 / 10階建 南2006年97戸RC
2023/08/06ローレルシティ垂水駅前
神戸市垂水区日向二丁目
垂水駅4分 3,580万円56.5万円63.35㎡3LDK4階 / 6階建 南2013年29戸RC
2025/11/14ワコーレウォータービュー垂水
神戸市垂水区宮本町
垂水駅1分 3,950万円59.3万円66.64㎡3LDK3階 / 14階建 東2008年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、神戸市垂水区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は神戸市垂水区の平均と比較して23.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
神戸市垂水区
38.5万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名アルファステイツ西舞子
所在地兵庫県神戸市垂水区西舞子二丁目
交通山陽本線舞子駅徒歩11分
築年月2009年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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